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Protection de l’acquéreur

Durée de validité du DPE, c’est confirmé


La loi n° 2010-788 du 12 juill. 2010 portant engagement national pour l’environnement, dite "Grenelle 2" renforce le régime juridique du diagnostic de performance énergétique (DPE). L’article L. 134-1 du Code de la construction et de l’habitation, issu de cette nouvelle rédaction, prévoit notamment que la durée de validité du diagnostic (jusqu’à présent de 10 ans) serait fixée par décret.

Ce décret, n° 2010-413 du 13 avr. 2011, d’application immédiate, est au J.P. du 19.

La durée de validité du diagnostic est maintenue à 10 ans, mais est désormais inscrite à l’article R. 134-4-2 du Code de la construction et de l’habitation (CCH). Le 5e alinéa de l’article R. 271-5 du même code, qui fixait jusqu’ici la durée de validité du DPE, est parallèlement abrogé. L’article R. 134-4-3 de ce code, qui prévoyait l’établissement du diagnostic aux locations à caractère saisonnier, est également abrogé, ce type de locations étant (avec les baux ruraux) expressément dispensé du DPE par l’article L. 134-3-1 du CCH.



Date de l'article: 28 avril 2011
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