VILLA / MAISON MUDAISON

Villa avec piscine à vendre proche BAILLARGUES dans l'Hérault (34).

Emplacement valorisant en angle, proche du village et des commerces, dans un cadre pavillonnaire agréable.

Son terrain de 724 m² est agrémenté d’un double accès véhicule et piéton.

La superficie utile de la maison est de 90 m² environ selon DPE (en ce compris une buanderie avec un système de chauffage)

Les petits plus :  une véranda à l'entrée de 12 m², un grenier aménageable, un garage de 16,60 m².

Deux chambres en tout, possibilité de créer un espace nuit complémentaire.

Mode de chauffage : Climatisation réversible.

L'ensemble nécessite des travaux de remise au goût du jour.

Nous ne pouvons communiquer le montant de taxe foncière car le propriétaire bénéficie d' une exonération.

Classe énergie D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant 400 000 €

Dont prix de vente 385 000 € TTC,  Dont honoraires de négociation 15 000 € charge acquéreur soit 5% TTC du prix.