APPARTEMENT T3 A VENDRE A CANDILLARGUES

Appartement T 3 à vendre à Candillargues (34),
Dans un ensemble soumis au régime de la copropriété édifié en 2011, cet appartement libre de toute occupation, est coquet et fonctionnel.
De type 3 bis, avec garage indépendant, dans un environnement de campagne, et les commodités à proximité.
Mitoyenneté par les deux côtés, cet appartement vous séduira, car il s'apparente à une maison de ville avec son jardinet agréable de 62, 23 m² directement accessible depuis sa pièce à vivre. 
Sa surface Loi Carrez est de 64,04 m², composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace rangement avec WC, à l'étage de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace dressing ou à aménager différemment.
En bon état d'entretien.
Vous pourrez l'habiter, ou le louer, selon votre profil.

Les charges de copropriété : 360 € / an (appartement et garage).

La taxe foncière 2024 : 741 €

Classe énergie C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant 304 500 €
Dont prix net vendeur 290 000 € dont honoraires de négociation 14 500 € soit 5% TTC du prix à la charge de l'acquéreur.