Réf
013/512
Chambres
5
Surface
240m²
Budget
567 500€
Publié le 21 février 2023
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Maison d'habitation Frontignan - T6 - 240m²

FRONTIGNAN LA PEYRADE , villa à vendre indépendante sur quatre faces.

Edifiée en 1981, sur un terrain clos de 800 m² env. pouvant accueillir une piscine.
La superficie habitable est de 240 m² env. sur deux niveaux.
La vie principale se trouve à l'étage.

Cette maison peut s'ouvrir à un projet familial avec ses cinq chambres, ou avoir une destination professionnelle, ou une destination locative indépendante.

Les petits plus :
Deux chambres de plain-pied ou T3 pouvant être indépendant avec deux points d'eau.
La pièce à vivre est confortable de 40 m² env. sans la cuisine qui est semi-ouverte.
Cheminée, climatisation réversible.
Chauffage au gaz de ville.
Garage attenant.

Taxe foncière 2022 : 3.764 €.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Classe énergie : C diagnostic réalisé le 22/12/2022.
Classe climat : C GES du 22.12.2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.140 € et 2.960 € (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant : 567.500 €
Dont prix de vente : 547.500 €, dont honoraires de négociation 20.000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Ref 013/507

classe énergétique (dpe)

émission de gaz (GES)

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Notre négociatrice expérimentée, Cathy Soler, est à votre disposition. Vous pouvez la joindre par téléphone au 04 67 87 66 17 ou 06 08 90 44 47 ou son assistante Julia Martial au 06 31 81 95 77
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