Maison d'habitation Frontignan - T6 - 240m²

FRONTIGNAN LA PEYRADE , villa à vendre indépendante sur quatre faces.

Edifiée en 1981, sur un terrain clos de 800 m² env. pouvant accueillir une piscine.
La superficie habitable est de 240 m² env. sur deux niveaux.
La vie principale se trouve à l'étage.

Cette maison peut s'ouvrir à un projet familial avec ses cinq chambres, ou avoir une destination professionnelle, ou une destination locative indépendante.

Les petits plus :
Deux chambres de plain-pied ou T3 pouvant être indépendant avec deux points d'eau.
La pièce à vivre est confortable de 40 m² env. sans la cuisine qui est semi-ouverte.
Cheminée, climatisation réversible.
Chauffage au gaz de ville.
Garage attenant.

Taxe foncière 2022 : 3.764 €.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Classe énergie : C diagnostic réalisé le 22/12/2022.
Classe climat : C GES du 22.12.2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.140 € et 2.960 € (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant : 567.500 €
Dont prix de vente : 547.500 €, dont honoraires de négociation 20.000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Ref 013/507