Réf
013/474
Chambres
7
Surface
310m²
Budget
924 500€
Publié le 18 février 2022
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Maison d'habitation Saussines - T7 - 310m²

Villa T7 à vendre à SAUSSINES.

Edifiée en 2012, sur un terrain clos de 2002 m² boisé, avec piscine.
Les volumes sont confortables, s'harmonisant autour d'un cadre de verdure au calme.
Le rez-de-chaussée de 194 m² comprend vaste salon séjour de 80 m², trois chambres. (dont 2 studios)
L'étage comprend 59 m² env., dont suite parentale, chambre mansardée, mezzanine.
Les petits plus :
Cette maison offre la possibilité de louer certaines parties indépendantes (ou reliées à l'habitation) entièrement équipées, climatisées type T1 BIS.
2 garages carrelés dont un de 38 m² avec une hauteur de 3,20 m.
Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur réversible pour la partie habitation et pour les studios par climatisation réversible.
Panneaux photovoltaïques, avec revente de l'électricité à ENEDIS pour un rapport net de 1.600 €/an et panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Eau du Bas-Rhone.
Prestations de bonne facture pour l'ensemble avec un entretien régulier.
Assainissement sur fosse septique.
Classe Energie : B

Montant 924.500 € TTC
Dont prix de vente 889.000 € TTC dont honoraire de négociation 35.500 € soit 4% TTC charge acquéreur.

classe énergétique (dpe)

émission de gaz (GES)

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Notre négociatrice expérimentée, Cathy Soler, est à votre disposition. Vous pouvez la joindre par téléphone au 04 67 87 66 17 ou 06 08 90 44 47 ou son assistante Julia Martial au 06 31 81 95 77
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