MAISON A VENDRE A TEYRAN sur 899 m² de TERRAIN

Villa à vendre Teyran dans l'Hérault (34),
Majeure partie en plain pied, avec un étage.
Proche du village, tout en étant sur les hauteurs. 
Le terrain est clos bénéficiant de deux accès, d'une contenance totale de 899 m².
Les espaces habitables de 97 m² environ selon plan, sont composés d'une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, pièce d'eau, WC, grenier à usage de stockage, escalier colimaçon pour accéder à l'étage qui comprend un bureau, ou chambre complémentaire.
Chauffage : électrique, cheminée foyer fermé, climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre.
Emplacement calme, environnement homogène pavillonnaire.
Taxe foncière 2024 :1607 €
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant 472 500 € 
Dont prix de vente 450 000 € TTC,  Dont honoraires de négociation 22 500 € charge acquéreur soit 5% TTC du prix.