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Le 02 septembre 2006
Question. Je suis propriétaire et je souhaite vendre vide un appartement loué, dont le bail a été renouvelé il y a 6 mois pour une durée de 3 ans. De quelles options est-ce que je dispose? Attendre 2 ans pour envoyer un congé pour vente? Contacter le locataire et conclure un arrangement à lamiable? Est-il possible dabréger le terme du bail afin de vendre vide? Réponse. Le congé pour vendre ne peut être donné que pour le terme du bail en cours. Seul un accord avec le locataire pour un départ anticipé de celui-ci permettrait de vendre libre avant la fin du bail. Il est rappelé que le locataire a un droit de préemption ou préférence.