APPARTEMENT T2 EN COPROPRIETE A VENDRE A GRABELS

Appartement à vendre à Grabels dans l'Hérault (34),
Bien soumis au statut de la copropriété.
Idéal investisseur ou primo accédant.
Vendu loué jusqu'au 9 novembre 2024 selon bail du 9 novembre 2018. 
Loyer de 650,33 € charges comprises (dont 30€ de charges)
En très bon état d'entretien par la locataire actuelle qui s'y plait.
Type 2 au premier étage sans ascenseur avec deux emplacements de parkings aériens privés.
Composé d'une pièce à vivre de 22,45 m², d'une chambre de 11,90 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un coin cuisine, d'un balcon. 

Classe énergie : D DPE du 28/02/2024
Classe climat : B GES du 28/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 946 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant : 149 000 € TTC,
Dont prix de vente : 141 000 € TTC, 
Dont honoraires de négociation en sus du prix : 8 000 € TTC, soit 6 % TTC du prix.