Réf
013/497
Chambres
1
Surface
39m²
Budget
180 000€
Publié le 19 juillet 2022
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Appartement Le Grau Du Roi - T2 - 39m²

Appartement T2 à vendre LE GRAU DU ROI
RESIDHOTEL MAYFLOWER
Proche des commerces et de la plage.
Soumis au régime de la copropriété, et d'un bail commercial.
Rapport locatif annuel : 6485 € / an TTC
Edifié en 1999 dans une résidence sécurisée RESID HOTEL, avec ascenseur et service hôtelier.
LOT 272 : un appartement en rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie Loi Carrez de 39,06 m² se compose comme suit :
Entrée, chambre, pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 6,42 m² , une cabine avec deux couchages, salle de bains, WC.
Travaux de peinture à prévoir.
Une piscine commune à la résidence vient agrémenter le bien.
Taxe foncière 2022 : 681 €
Charges de copropriété : 387 €/trimestre sauf charges exceptionnelles.
Chauffage électrique individuel.

Classe énergie : C DPE du 24/06/2022
Classe climat : A GES du 24/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 180.000 € dont honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Ref 013/497

classe énergétique (dpe)

émission de gaz (GES)

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Notre négociatrice expérimentée, Cathy Soler, est à votre disposition. Vous pouvez la joindre par téléphone au 04 67 87 66 17 ou 06 08 90 44 47 ou son assistante Julia Martial au 06 31 81 95 77
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