Studio Mauguio - T1 - 24m²

MAUGUIO-CARNON studio à vendre.
RESIDENCE AGUYLENE GOELIA
Proche des commerces et de la plage.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, soumise au statut de la copropriété.
Le studio est loué par bail commercial meublé, depuis le 1er novembre 2013, renouvelé par tacite reconduction.
Les loyers encaissés par trimestre sont de l'ordre de 880 € env., dont charges de copropriété de 385 € env. (sauf charges exceptionnelles).
Se situant au 1er étage sur 2, d'une superficie Loi Carrez de 23,52 m² se compose comme suit :
Entrée, salle de bains avec WC et séjour avec deux lits superposés donnant accès à une terrasse exposé SUD.
Une piscine commune à la résidence vient agrémenter le bien.
Taxe foncière 2022 : 509 €
Chauffage électrique.

Classe énergie : D DPE du 07/11/2022
Classe climat : C GES du 07/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 600 € (année de référence 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant : 110.000 € TTC,
dont prix de vente : 105.000 € TTC, dont honoraires de négociation 5.000 € TTC, charge acquéreur.

Ref 013/509