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Le 14 janvier 2009
Plus-value sur vente de maison principale devenue maison secondaire
{{Question.}} J'envisage de louer mon actuelle maison principale achetée il y a 9 ans en attendant des jours meilleurs pour la vendre. De ce fait elle devient maison secondaire car nous construisons actuellement notre future résidence principale. Ma question concerne le calcul des 15 ans pour la non imposition des + values. Doit on prendre comme base de départ, la date d'achat (2001) ou la date où la maison devient maison secondaire?
{{Réponse.}} La maison ne devient pas votre résidence secondaire puisque vous la louez.
En toute hypothèse, c'est la période de propriété du bien qui est prise en compte, donc le délai court à compter de la date de l'acquisition.
{{Question.}} J'envisage de louer mon actuelle maison principale achetée il y a 9 ans en attendant des jours meilleurs pour la vendre. De ce fait elle devient maison secondaire car nous construisons actuellement notre future résidence principale. Ma question concerne le calcul des 15 ans pour la non imposition des + values. Doit on prendre comme base de départ, la date d'achat (2001) ou la date où la maison devient maison secondaire?
{{Réponse.}} La maison ne devient pas votre résidence secondaire puisque vous la louez.
En toute hypothèse, c'est la période de propriété du bien qui est prise en compte, donc le délai court à compter de la date de l'acquisition.