Appartement Montpellier - T2 - 77m²

MONTPELLIER CENTRE ECUSSON Appartement atypique à vendre.
Libre de toute occupation, ce FT3 est soumis au régime de la copropriété, l'appartement est situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. 
Cet appartement d'artiste jouit d'un emplacement central utile et tout autant agréable! 
Surface Loi CARREZ de 76,54 m² comprenant une cuisine américaine équipée, un vaste séjour ajouré par deux grandes fenêtres, une suite parentale confortable dont dressing et salle d'eau.
WC indépendant. 
L'aménagement d'un second couchage est réalisable. 
Chauffage électrique. 
Taxe foncière 2022 : 1.147 € 
Charges de copropriété : 1.017 €/an 

Classe énergie : C DPE du 25/10/2022
Classe climat : A GES du 25/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant 304 500 € TTC,
Dont prix de vente : 290 000 € TTC, dont honoraire de négociation 14.500 € TTC, soit 5 % TTC du prix à la charge de l'acquéreur.

Ref 013/503