APPARTEMENT T3 A VENDRE A JUVIGNAC

Appartement à vendre Juvignac dans l'Hérault (34),
Résidence de standing HELENIS avec piscine, ascenseur.
Appartement avec un box en sous-sol soumis au régime de la copropriété.
De type T3, avec deux chambres, séjour cuisine US, il est fonctionnel, clair, situé au second étage du plan (dernier étage R+ 2) avec sa vaste terrasse d'angle de 22 m².
Surface Loi Carrez : 60,10 m²
Box fermé n° 46 au second sous-sol
Charges de copropriété : 670 € / trimestre (en 2023) comprenant le chauffage au gaz de ville, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts, la piscine, les parties communes.
Taxe foncière 2024 : 1 479 €

Chauffage réseau eau chaude urbain alimenté par une chaudière biomasse 
Classe énergie : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX 205 000 €
Dont Honoraires de négociation de 5% TTC inclus dans le prix, à la charge du vendeur.